DATA UTILE al 30 novembre 2007 per la dichiarazione al Catasto degli immobili rurali che hanno perso i requisiti di ruralità.

E' necessario considerare l’attività del proprietario, per sapere se Il fabbricato è ancora rurale.

Si definiscono rurali gli immobili destinati ad edilizia abitativa, ma strumentali alle attività agricole (ai sensi del DL 557/1993, convertito dalla legge 133/1994). In particolare, il proprietario deve essere lo stesso del terreno che deve utilizzare l’immobile come propria abitazione; inoltre, il terreno cui il fabbricato è asservito deve essere censito al catasto terreni con attribuzione di reddito agrario e il volume di affari derivante dalle attività agricole deve risultare superiore alla metà del reddito complessivo del soggetto che conduce il fondo. non possono comunque essere riconosciuti rurali i fabbricati che hanno le caratteristiche delle unità immobiliari urbane “di lusso”.

A CURA DEL GEOM. MORONI